我省首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务在甘肃省住房资金管理中心成功办理。

4月27日，省住房资金管理中心以“带押过户”方式成功办结了二手房公积金贷款业务，公积金缴存职工孟女士夫妻二人成为甘肃省首例跨机构“带押过户”公积金贷款业务的受益者。该笔业务的成功办理，标志着全省首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务试点成功，省住房资金管理中心又一项惠民服务举措正式落地。

2023年年初，市民周女士打算买一套二手房方便小孩上学，按原有政策，原房主孟女士需先筹集30万元资金结清公积金贷款解除房屋抵押后，才能将房屋产权过户给周女士。“过桥资金”的筹措成为房屋交易过程中的难点和痛点。

面对这一长期阻碍缴存职工提高住房宜居水平的堵点问题，2022年，省住房资金管理中心在省住建厅指导下认真分析政策现状，广泛收集各方意见，锚定目标，找准问题，与省自然资源确权登记局、省不动产登记事务中心一同前往山东、浙江等地开展二手房“带押过户”新模式调研，多次上门和兰州市不动产登记中心、招商银行等机构沟通协调，不断优化业务流程，最终打通了业务壁垒和梗阻环节，解决了卖方需自筹资金结清公积金贷款解除抵押才能办理房屋过户登记的难题。

“带押过户”业务模式的创新，免除了卖房人归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间，保障了住房资金安全，有助于激发存量房市场交易活力，打破业务壁垒，提升服务效能。也为下一步推进公积金贷款业务的“不见面”办理打下坚实基础。

       业务办理完成后，买卖双方高兴地说，二手房“带押过户”公积金贷款业务的推出，既减轻了卖房人筹钱还款的压力，又为买房人提供了贷款资金支持，手续便捷，资金到账快，在此给省住房资金管理中心、市不动产登记中心和招商银行点赞。

下一步，省住房资金管理中心将以开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育和我省“三抓三促”行动为契机，继续深化多部门沟通协作，尽快建立起“带押过户”业务“金银”跨机构协同运行机制，推进政策制定、流程完善、数据对接、延伸服务点设立、人员培训等多项工作落地落实。让更多购房家庭享受到政策红利和便捷服务，不断增强办事群众的获得感和幸福感。