住房公积金提取须知
发布时间:2015-11-24 来源:资金归集部 阅读次数: 1 选择字号:小|大
商品房
                                                                      
提取须知
 
提取范围:可同时提取职工本人、配偶、父母和子女的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)。
2.购房要件:经房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、⑤不低于房款总额20%的付款凭证;或:④已取得的《房屋所有权证》、⑤全额付款凭证(契税完税发票)
注:同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,还应提供:配偶(父母、子女)提取申请书、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)、配偶等名下存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)。
提取时限:以购房合同生效日期为准或《房屋所有权证》发证日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过实际发生的房款总额(房款总额以购房合同总价或全额付款凭证金额为准
二手住房
 
提取须知
 
提取范围:可同时提取职工本人、配偶、父母和子女的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)。
2.购房要件:已过户到职工本人名下的《房屋所有权证》、契税完税发票、⑥销售不动产发票(无法提供销售不动产发票的,可提供买卖双方的契税完税发票或二手房交易的其他证明)。
 注:同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,还应提供:配偶(父母、子女)提取申请书、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:以《房屋所有权证》发证日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以契税发票上的“计税金额”为准)。
 
 
购买经济适用房、单位自建房、限价商品房和棚户区改造、灾后重建房、廉租房等保障性住房及市(州)、县(区)政府立项的城中村改造项目
提取须知
由建设单位先向省中心提供建设项目批复文件等相关建房手续(复印件上须加盖建设单位鲜章)及购房职工花名册做提取备案购房职工再办理提取手续。
建设单位未向省中心做提取备案的,由购房职工本人提供建设项目批复文件复印件(复印件上须加盖建设单位鲜章)。
注:已取得《房屋所有权证》的,建设单位无需办理备案,也无需提供建设项目批复文件。
提取范围:可同时提取职工本人、配偶、父母和子女的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.购房要件:购房合同(协议)、不低于房款总额20%的付款凭证;或:已取得的《房屋所有权证》、全额付款凭证(契税完税发票)
 注:同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,还应提供:配偶(父母、子女)提取申请书、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:以购房合同(协议)生效日期为准或《房屋所有权证》发证日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同(协议)总价或者全额付款凭证金额为准)。
  
拆迁安置房
提取须知
 
由拆迁安置单位先向省中心提供拆迁公告等相关拆迁手续(复印件上须加盖建设单位鲜章)及拆迁户名单做提取备案。购房职工再办理提取手续。
拆迁安置单位未向省中心做提取备案的,由购房职工本人提供拆迁公告等相关拆迁手续(复印件上须加盖建设单位鲜章)。
注:已取得《房屋所有权证》的,建设单位无需办理备案,职工个人无需提供拆迁公告等相关拆迁手续。
提取范围:可同时提取职工本人、配偶、父母和子女的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
 
2.购房要件:《房屋拆迁安置补偿协议》、拆迁还建超面积部分,补差价款的付款凭证;或:已取得的《房屋所有权证》、差价款全额付款凭证。
注:同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,还应提供:配偶(父母、子女)提取申请书、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:以《房屋拆迁安置补偿协议》及补差价款收据生效日期为准或以《房屋所有权证》发证日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算,累计提取额不得超过拆迁安置房超面积部分补差价款总额(差价款以《房屋拆迁安置补偿协议》签订的补交金额或者差价款全额付款凭证金额为准)。
其他住房
提取须知
 
购买其他住房是指除以上购房行为外,职工购买各类具有所有权的自住住房。
提取范围:可同时提取职工本人、配偶、父母和子女的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.购房要件《房屋所有权证》、全额付款凭证(契税完税发票)
 :同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,还应提供:配偶(父母、子女)提取申请书、身份证、结婚证或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:以《房屋所有权证》发证日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人、配偶、父母和子女提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购买该房屋的付款凭证金额为准)。
建造、翻建自住住房
提取须知
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.建房要件:
A、在城镇建造、翻建自住住房,还应提供:职工本人或配偶名下的土地使用证或原房屋所有权证、规划部门出具的用地批复、报建批复或建设工程开工许可证明;购买建筑材料及其他施工费用的票据。
B、在农村建造、翻建自住住房,还应提供:职工本人或配偶的土地使用证明(宅基地证、集体土地使用证或宅基地审批表中的任意一项);村民委员会或乡镇政府、街道出具的建房证明;购买建筑材料及其他施工费用的票据。
土地使用证明或者原房屋所有权证在配偶名下的还须提供配偶身份证和结婚证。
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)
提取时限:以建房批复日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价(建造、翻建该房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准)。
  
大修自住房屋
提取须知
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.建房要件:职工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的《房屋所有权证》、该房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票(或分摊到本户的修缮费用名单、收款凭证)
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。如《房屋所有权证》在配偶名下的还须出具配偶身份证和结婚证。
提取时限:以购买建筑材料及其他施工费用的发票日期为准,三年内可提取一次。
提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房屋大修总价(房屋大修总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的发票或分摊到本户的修缮费用付款凭证金额为准)。
 
补办购房提取
提取须知
职工购房后取得《房屋所有权证》,但超过提取时限,且从未提取过住房公积金,可申请补办提取一次。
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.其他要件:《房屋所有权证》、全额付款凭证(契税完税发票)
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:以《房屋所有权证》发证日期为准。
提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额《房屋所有权证》发证日期当时账户内的余额,不得超过实际发生的房款总额(房款总额以全额付款凭证金额为准)
 
偿还自住住房贷款
(包括住房公积金贷款和商业性住房贷款)本息的
提取须知
 
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.其他要件:住房公积金借款合同或个人住房借款合同、借款银行出具近期的还款明细清单(加盖银行业务用章)或提前偿还贷款的凭证。
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:职工在偿还贷款期间内,按月偿还贷款满12期后,每年可以申请提取一次;部分偿还或一次还清住房贷款的,还贷后一年内可以申请提取一次住房公积金。
提取额度:
1.职工偿还商业银行住房贷款和其他住房公积金管理中心住房公积金贷款的,可提取职工本人和配偶的住房公积金账户内余额,累计提取额不得超过贷款本息总额。
2.职工偿还省中心住房公积金贷款的,按月偿还贷款满12期后,每年可以申请提取一次当年的还款额(跨年可累计)部分偿还的,可提取部分偿还金额;一次还清住房贷款的,可提取账户内的余额,累计提取额不得超过贷款本息总额。
在省中心办理由单位工会、企业法人担保或三人联保的个人住房公积金贷款的, 职工在取得《房屋所有权证》办理抵押登记手续之前,贷款人本人暂不能提取住房公积金(配偶可以提取);职工取得《房屋所有权证》办理抵押登记手续之后,职工本人和配偶在办完抵押登记手续之后一年内,可以提取已偿还的住房公积金贷款本息;如职工还清住房公积金贷款的,在还清一年内,贷款人本人和配偶可以提取住房公积金账户中的余额,职工本人和配偶的提取额合并计算,不得超过贷款本息总额。

 
职工本人及配偶无所有权住房,租赁自住住房的
提取须知
缴存职工须在省中心正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上,且本人及配偶在兰州市域内无自有住房。
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.其他要件:
A承租兰州市区域内由政府认定的公共租赁住房的,应提供:④政府部门认定的公共租赁住房合同;⑤住房租金证明等。
B承租兰州市区域内其他住房的,应提供:④兰州市房地产管理部门出具的夫妻双方无房证明(注:未婚的提供民政部门出具的单身证明)。
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安或民政、街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:
A承租兰州市区域内由政府认定的公共租赁住房的:在租房合同和发票同时有效期内每年提取一次。
B承租兰州市区域内其他住房的:兰州市房地产管理部门出具的无房证明为准每年提取一次。
兰州市房地产管理部门出具的无房证明有效期为半年。
提取额度:
A职工承租兰州市区域内由政府认定的公共租赁住房的:每年提取额为当年需要实际支付的房屋租赁费用。
B承租兰州市区域内其他住房的申请人每年可提取一次住房公积金,每年的提取额为职工本人和配偶当年住房公积金应缴存额。
 
 
家庭自有住房消费
 
提取须知
 
 
缴存职工在省中心开户并正常、连续、足额缴存住房公积金3个月以上,且从未以其他形式提取过住房公积金或者申请过个人住房公积金贷款。可提取住房公积金用于住房消费(包括物业管理和水电暖等费用)。
提取范围:可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
提取要件:
1.基本要件:①提取申请书、②身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)
2.其他要件:④《房屋所有权证》
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:每年可申请提取一次(跨年不累计)。
提取额度: 当年累计提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。
 
离休、退休的
 
提取须知
 
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)退休证明(退休证、退休审批表或退休文件)。
提取时限:以退休证明时间为准办理。
提取额度:全额销户提取。 
出境定居或赴港、澳、台地区定居的
 
提取须知
 
 
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)、出境定居证明或户口注销证明。
 
提取时限:以证明日期为准办理。
提取额度:全额销户提取。
职工死亡或被宣告死亡的
提取须知
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:按以下三种情形,对应提供:
1.合法继承人或受遗赠人要求直接提取并划入其储蓄账户的,由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书或人民法院出具的有关遗产继承(受遗赠)裁决书等。有2名(含)以上合法继承人(受遗赠人)的,公证书或裁决书中应明确住房公积金提取办理人。
提供:提取申请书、合法继承人或受遗赠人身份证、公证部门出具的有关遗产继承(受遗赠)公证书或人民法院出具的有关遗产继承(受遗赠)裁决书等、职工死亡证明(火化证或被宣告死亡的法院生效判决书)、⑤银行储蓄卡(存折)
2.死亡职工有有效储蓄账户的,可划入该账户(存折或银行卡),填写住房公积金销户证明(附件1)。
提供:提取申请书、职工死亡证明(火化证或被宣告死亡的法院生效判决书)、经办人(为法律关系中的第一继承人)身份证、经办人与死亡职工的关系证明(结婚证或者家庭成员关系证明,如在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安或民政、街道办等出具的家庭成员关系证明)死亡职工有效储蓄账户(存折或银行卡)的明细单(包括姓名、账号、加盖银行业务章)、住房公积金销户证明(附件1)。
3.死亡职工无有效储蓄账户(存折或银行卡)的,经合法继承人或受遗赠人在由单位出具的《单位办理死亡职工住房公积金销户证明》(附件2)上签字同意,单位加盖公章后,省中心审批后,可将住房公积金划转到单位账户中。
提供:提取申请书、单位经办人身份证、职工死亡证明(火化证或被宣告死亡的法院生效判决书)、《单位办理死亡职工住房公积金销户证明》(附件2)。
提取时限:以职工死亡时间为准办理。
提取额度:全额销户提取。
 
被纳入城镇居民最低生活保障范围
 
提取须知
 
提取范围:可同时提取职工本人及配偶的住房公积金。
提取要件:提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)《城镇居民最低生活保障金领取证》
注:同时提取配偶住房公积金的,还应提供:配偶的提取申请书、身份证、结婚证(夫妻双方在同一户口上的户口簿,不在同一户口簿的提供公安、民政或街道办等出具的家庭成员关系证明)。
     提取时限:在证件有效期内,每年可提取一次。
     提取额度:可提取职工本人及配偶住房公积金账户余额。
全部或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
 
提取须知
 
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:①提取申请书、②身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)《残疾证》或者县级以上劳动能力鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》、⑤单位终止劳动关系的合同或文件。
提取时限:以与单位终止劳动关系时间为准办理。
提取额度:全额销户提取。
           职工与单位终止劳动关系满两年的
 
提取须知
   
    提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
   ★提取要件提取申请书、身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)职工单位出具的终止劳动关系的合同或文件
提取时限:以与单位终止劳动关系时间为准办理。
提取额度:全额销户提取。
  
职工户口迁出甘肃省或非甘肃省户口等
与单位终止劳动关系的
 
提取须知
 
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:①提取申请书、②身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)职工单位出具的终止劳动关系的合同或文件
1.户口迁出甘肃省或非甘肃省户口并与单位终止劳动关系的,还应提供:⑤户口迁出证明。
2.被省外单位录用并与单位终止劳动关系的,还应提供:⑤省外单位的录用合同或文件。
3.考取研究生或博士并与单位终止劳动关系的,还应提供:⑤研究生或博士生录取证明。
4.终止劳动关系后,遇其他突发事件造成家庭生活困难的,还应提供:⑤民政或街道办等出具的家庭生活困难证明等。
    提取时限:以与单位终止劳动关系时间为准办理。
    提取额度:全额销户提取。
  
职工调离甘肃省的(省内只能办理转移)
 
提取须知
 
 提取范围:根据职工本人意愿办理提取或转移。
 提取要件:①提取申请书、②身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)工作调动函。(无法提供工作调动函的,应提供:调入、调出双方单位出具的介绍信)。
 提取时限:以调动手续时间为准办理。
 提取额度:全额销户提取或转移。 
职工本人(配偶及未成年子女)患重大疾病的
 
提取须知
 
提取范围:可同时提取职工本人及配偶的住房公积金。
提取要件:
①提取申请书、②身份证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)县级以上医院出具的诊断证明书、⑤住院费用结算发票等。
注:同时提取配偶住房公积金的,或配偶、未成年子女患重大疾病的,还应提供:配偶的提取申请书、结婚证、配偶身份证明或家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安或民政、街道办等出具的家庭成员关系证明)。
提取时限:
患重大疾病,住院治疗的,以住院费用结算单日期为准,一年内提取一次。
提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,住院治疗的,不得超过医疗保险报销以后职工本人需要支付的部分;需要进行长期治疗,花费较高的,不得超过当年门诊治疗费用本人负担的部分。
 
职工调入或录用至中国人民解放军、武警部队的
 
提取须知
 
提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。
提取要件:①提取申请书、②身份证或军官证、③本人名下缴存住房公积金银行的有效储蓄卡(存折)调令或录用文件。
提取时限:以调令或录用文件的日期为准办理。
提取额度:全额销户提取