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甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款实施细则(暂行)

信息来源:办公室
发布日期:2018年02月06日
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为了进一步发挥住房公积金制度保障功能,提高住房公积金使用效率,减轻缴存职工个人住房公积金贷款还贷压力,根据国务院《住房公积金管理条例》、《甘肃省住房资金管理中心住房公积金贷后业务操作规范(试行)》及有关规定,结合本中心实际,制定本实施细则。

第一条 委托提取公积金内转偿还公积金贷款业务,是指在省中心已办理住房公积金贷款的职工(简称“申请人”),委托省中心从其或其配偶(简称“申请参与人”)的住房公积金账户余额中提取公积金内转偿还其住房公积金贷款本金余额,缩短贷款期限的业务。

提取住房公积金用于偿还商业银行住房消费贷款(含住房公积金组合贷款中的银行住房消费贷款)及其他中心住房公积金贷款的,仍按《甘肃省住房资金管理中心住房公积金提取管理操作规程(修订)》有关规定另行申请。

第二条 申请人必须符合以下要求:

(一)申请人本人或申请参与人必须在省中心缴存住房公积金;

(二)申请人本人及申请参与人必须亲自前往省中心业务受理大厅提出办理申请;

(三)申请委托提取公积金内转偿还公积金贷款业务后,申请人每月还需根据月还贷额及还贷账户存款情况,保证每月正常足额还款;

(四)选用工会担保(企业法人担保)、多人联保方式办理的住房公积金贷款,如办理提前还本(部分提前还款)业务的,在办理首次冲还贷业务后,须签订《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,按照委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款的规则执行。

(五)如申请人办理委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款业务的,在贷款未还清的期间内,申请人不得办理其他情形的提取业务。

第三条 申请业务类型:分为委托提取公积金内转偿还公积金贷款和委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款两种。

(一)提取公积金内转偿还公积金贷款业务

1.申请资料

(1)身份证明材料;

(2)《住房公积金(担保)借款合同》原件及复印件;

(3)申请人所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》。

(4)结婚证或夫妻双方在同一户口薄上的户籍证明(有申请参与人的需提供此要件)

2.办理程序

(1)申请人前往所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》;

(2)申请人携带申请材料向省中心业务受理大厅提出“委托提取公积金内转偿还公积金贷款”申请,并填写《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》;

(3)省中心业务受理大厅根据申请人提供的材料对“委托提取公积金内转偿还公积金贷款”申请进行即时审核,并在系统中完成操作;

(4)省中心业务受理大厅向申请人及申请参与人返还《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》,由申请人或申请参与人交回单位做为单位记账凭证。

3.办理时间

每月1-18日的正常工作日,均可申请办理。根据账户余额,一年可多次申请办理。

4.办理规则

申请人须选择“月还款额不变,还款期限缩减(止贷期提前)”的方式,内转还贷后剩余本金余额重新计算剩余还款期限。

(二)委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款业务

1.申请资料

(1)身份证明材料;

(2)《住房公积金(担保)借款合同》原件及复印件;

(3)申请人所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》;

(4)结婚证或夫妻双方在同一户口薄上的户籍证明(有申请参与人的需提供此要件)

2.办理程序

(1)申请人前往所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》;

(2)申请人携带申请材料向省中心业务受理大厅提出“委托提取公积金内转偿还公积金贷款”申请,并填写《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》;

(3)省中心业务受理大厅根据申请人提供的材料对“按年提取还贷”申请进行即时审核;符合条件的,省中心业务受理大厅与申请人即时签订《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,并在系统中完成签约提取冲还贷业务操作,由系统每年自动在固定日期完成“委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款”划转业务。

(4)省中心业务受理大厅向申请人及申请参与人返还《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》及《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》由申请人或申请参与人交回单位做为单位记账凭证。

3.办理时间

申请人可在正常工作日提出委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款业务申请,每年10月9日(遇节假日顺延)由系统自动完成“委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款”划转业务。

4.办理规则

(1)提取的公积金,不得大于个人住房公积金贷款本金余额,且低于申请人住房公积金账户余额,按1000元的整数倍进行内转还贷。申请人须选择“月还款额不变,还款期限缩减(止贷期提前)”的方式,内转还贷后按剩余本金余额重新计算剩余还款期限。

(2)《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》执行期间发生下列情况的,省中心有权暂停或终止其按年提取公积金内转偿还公积金贷款业务。

贷款本息已还清的;

‚申请人缴存账户已办理封存或转出省中心的;

ƒ国家住房公积金提取政策发生变化的;

④省中心认为不适合继续委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款业务的其它情形。

(3)按年提取内转还贷委托暂停或终止的,省中心和承办银行不承担主动告知义务。申请人应经常查询了解自己的住房公积金账户内的余额和还贷账户余额情况,贷款仍未还清的,须主动及时在其用于还贷的账户内备足资金,继续通过原约定的还款指定账户履行正常还贷义务,若发生逾期仍按《住房公积金借款合同》的约定条款承担违约责任。

(4)省中心业务受理大厅与申请人签订的《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,作为《住房公积金借款合同》的补充合同,与《住房公积金借款合同》具有同等法律效力。

(5)协议有效期间,申请人约定的还款卡号、联系电话等变动,应在变动后及时到省中心业务受理大厅办理变更手续。

第四条 在省中心选用工会担保(企业法人担保)、多人联保方式办理的住房公积金贷款,可向省中心提出办理提取公积金内转偿还公积金贷款业务。如办理提前还本(部分提前还款)业务的,在办理首次冲还贷业务后,须签订《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,按照委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款的规则执行。

(一)申请资料

1.身份证明材料;

2.《住房公积金(担保)借款合同》原件及复印件;

3.申请人所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》;

4.结婚证或夫妻双方在同一户口薄上的户籍证明(有申请参与人的需提供此要件)

(二)办理程序

1.申请人前往所在单位开具《甘肃省住房资金管理中心提取申请书》;

2.申请人携带申请材料向省中心业务受理大厅提出“委托提取公积金内转偿还公积金贷款”申请,并填写《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》;

3.省中心业务受理大厅根据申请人提供的材料对“按年提取还贷”申请进行即时审核,

办理提前结清业务的,直接在系统中完成操作;

‚办理提前还本(部分提前还款)业务的,在办理首次冲还贷业务后,省中心业务受理大厅与申请人签订《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,并在系统中完成签约提取冲还贷业务操作,由系统每年自动在固定日期完成“委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款”划转业务。

4.省中心业务受理大厅向申请人及申请参与人返还《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》及《甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议》,《甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表》由申请人或申请参与人交回单位做为单位记账凭证。

(三)办理时间

每月1-18日的正常工作日,均可申请办理。

第五条 本实施细则由甘肃省住房资金管理中心负责解释。

第六条 本实施细则自2017年11月20日起执行。

附:1.甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款申请表(通用版)

2.甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议

3.甘肃省住房资金管理中心委托提取公积金内转偿还公积金贷款G系统操作规范

2017年11月20日

附件:甘肃省住房资金管理中心委托按年提取公积金内转偿还公积金贷款协议.doc

附件:甘肃省住房资金管理中心委托提取内转还贷申请表.doc

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