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公积金政策解读及热点问题答疑

信息来源:甘肃住房公积金管理中心
发布日期:2018年09月28日
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  公积金政策解读及热点问题答疑

 

政策解读

(很多朋友在申请住房公积金贷款时看到有共同申请人这一项,对满足什么样的条件才可以作为共同申请人提出了疑问,小编在此就该问题做出详细解答)

住房公积金贷款的共同申请人如何界定?

根据省资金中心现行贷款政策,住房公积金贷款的共同申请人分为两类:一是贷款申请人为已婚的,其配偶必须作为共同申请人;二是贷款申请人为单身的,因还款能力不足或缴存余额不足而影响贷款额度的,其父、母、子、女中的任意一人可作为共同申请人。

        热点问题

    一、我购买的商品房,开发商拒绝使用公积金贷款,我该怎么办?

您好!为响应住建部等四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,我中心制定并发布了《关于切实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的声明》。我们积极与兰州房地产管理部门等单位联合行动,先后对市域内五区的房产项目进行实地检查,同时对于拒绝办理住房公积金贷款的项目(楼盘),如万科城、绿地智慧金融城等,及时向相关部门发函反映情况,并申请联合执法。现已有万科城、保利理想城、保利领秀山等十余个项目(楼盘)准入。当前,我中心已准入的商品房项目楼盘共计180个。

您在购房时想使用公积金贷款,如果遭开发商拒绝拒:

1. 可通过我们的服务热线12329投诉举报。

2.对由于土地抵押或在建工程作抵押而不能以本套房抵押的项目(楼盘),您可以选择兰州市域内的自有、共有或第三者所有的房屋作抵押申请住房公积金贷款。

3.您可以通过甘肃省住房资金管理中心官方网站或微信公众平台查询已经在我中心准入的项目楼盘信息。

二、我的贷款已经结清,请问我以后还可以按还贷提取公积金吗?

您好!如果您是偿还兰州市或异地(住房公积金缴存地或户籍地)个人住房贷款的,贷款还清后一年内可以凭贷款结清证明等相关要件申请提取一次本人和配偶的住房公积金,累计提取额度不超过已还贷款本息总额。

三、我在异地购买了房子,可以提取公积金吗?

您好!根据住建部等四部门联合发布的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求,各地住房公积金管理中心对异地购房提取政策进行了不同程度的调整,我中心自201871日起:

1.如果您或配偶其中一方购买了住房公积金缴存地或户籍地的所有权自住住房,两年内可在我中心凭相关购房要件提取本人及配偶的住房公积金;

2.如果您或配偶购买的异地住房既不在公积金缴存地,也不在户籍所在地,则不能在省中心办理异地购房提取业务。

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